Die Programme der WAREHaus GmbH decken alle Anwendungsbereiche ab, die die Aufgaben von privaten Vermietern und mittelständischen Hausverwaltungen umfassen.
Unser Ziel ist es, dass Sie trotz der vielfältigen Anforderungen, die die Immobilienverwaltung mit sich bringt, dennoch Spaß an Ihrer Arbeit haben und aufgrund der Zeitersparnis genug Zeit für andere Dinge bleibt.
Egal ob Sie als privater Vermieter nur wenige eigene Immobilien verwalten, oder als mittelständische Hausverwaltung einen ganzen Immobilienbestand, mit unserer Software aus der „easy“-Reihe haben Sie alles, was es zur professionellen Verwaltung benötigt.
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Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Software zu entwickeln, die sich auf Ihre Kernaufgaben als Vermieter bzw. Verwalter konzentriert, ohne viel „Drumherum“, damit Sie einfach und schnell zu Ergebnissen kommen.
Getreu unserem Motto: Genial einfach – eben „easy“.
Mit unserer Software erstellen Sie die Nebenkostenabrechnung schnell und unkompliziert.
Mit unserer Software erstellen Sie die Heizkostenabrechnung schnell und unkompliziert.
Mit unserer Software verwalten Sie Ihre Objekte zuverlässig und übersichtlich und können Ihre Einnahmen und Ausgaben einfach buchen.
Mit unserer Software geben wir Ihnen alle benötigten Musterbriefe und Formulare an die Hand, die Sie zum Verwalten Ihrer Immobilen benötigen.
Die komplette Berechnung erledigen Sie jetzt quasi im Handumdrehen. Und sparen dabei Zeit und Geld. Die Abrechnung ist übersichtlich, transparent, nachvollziehbar und beispielsweise für ein 6-Familienhaus in weniger als einer Stunde versandfertig erstellbar.
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In den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg von Eigenbedarfskündigungen in Deutschland zu beobachten. Besonders private Vermieter nutzen diese Möglichkeit zunehmend, um Wohnraum für sich selbst oder nahe Angehörige zu sichern. Doch was steckt hinter diesem Trend? Welche rechtlichen Rahmenbedingungen müssen beachtet werden? Und welche Chancen und Risiken ergeben sich daraus? In diesem Artikel erfahren…
Am 30. Juni 2025 endet die Mietpreisbremse in Baden-Württemberg. Für private Vermieter bedeutet das eine bedeutende Änderung der Rahmenbedingungen, insbesondere in Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt wie Stuttgart, Karlsruhe oder Mannheim. Doch was genau heißt das für Vermieter, und welche Chancen und Risiken bringt das Auslaufen der Mietpreisbremse mit sich? In diesem Artikel gehen wir auf…
Die Digitalisierung schreitet in vielen Bereichen voran, und auch die Rechnungsstellung bleibt davon nicht unberührt. Ab dem 1. Januar 2025 tritt in Deutschland eine neue gesetzliche Pflicht zur E-Rechnung in Kraft – doch betrifft diese auch private Vermieter? In diesem Artikel erklären wir Ihnen, was eine E-Rechnung ist, wer zur Nutzung verpflichtet ist und warum…
Mit dem Jahreswechsel 2024 treten für Vermieter zahlreiche neue Vorschriften in Kraft, die darauf abzielen, den Energieverbrauch von Wohngebäuden zu senken und einen Beitrag zur Energiewende zu leisten. Eine dieser wichtigen Neuerungen ist die Pflicht zum hydraulischen Abgleich für Bestandsgebäude mit sechs bis neun Wohneinheiten. Doch was bedeutet hydraulischer Abgleich eigentlich, warum ist er wichtig,…
Ein Eigentümerwechsel kann in vielen Wohnanlagen vorkommen und bringt oft Veränderungen für Vermieter, Mieter und die Hausgemeinschaft mit sich. In diesem Artikel erklären wir, was private Vermieter zu diesem Thema wissen müssen, welche rechtlichen Grundlagen gelten und welche Auswirkungen ein solcher Wechsel haben kann. Was bedeutet ein Eigentümerwechsel? Ein Eigentümerwechsel bezeichnet den Übergang von Rechten…
In großen Wohnanlagen treffen oft Menschen mit unterschiedlichen Lebensstilen und kulturellen Hintergründen aufeinander. Diese Vielfalt kann zu Konflikten führen, wenn es keine klaren Regeln für das Miteinander gibt. Hier kommt die Hausordnung ins Spiel. Sie hilft, Streitigkeiten zu vermeiden und ein harmonisches Zusammenleben zu fördern. Doch wer ist für die Erstellung der Hausordnung verantwortlich, für…
Die Energiewende schreitet voran, und mit ihr wächst der Druck auf Immobilieneigentümer, energieeffizient zu handeln. Doch was auf den ersten Blick wie eine zusätzliche finanzielle Belastung wirkt, entpuppt sich dank zahlreicher Förderprogramme als echte Chance – insbesondere für private Vermieter. Eine energetische Sanierung verbessert nicht nur den Wohnkomfort und den Wert Ihrer Immobilie, sondern entlastet…
Als privater Vermieter ist es wichtig, Ihre Immobilie in gutem Zustand zu halten. Nicht nur, um den Wert der Immobilie zu erhalten, sondern auch, um Ihre Mieter zufriedenzustellen und unnötige Reparaturkosten zu vermeiden. Hier sind einige wertvolle Instandhaltungstipps, mit denen Sie Ihre Immobilie effektiv managen können. 1. Regelmäßige Inspektionen durchführen – Instandhaltungstipps Planen Sie regelmäßige…
EinleitungAls privater Vermieter stehen Sie vor vielen Herausforderungen: Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und – wenn notwendig – Mieterhöhungen. Insbesondere Mieterhöhungen können Unsicherheiten hervorrufen. Wie setzen Sie eine rechtssichere Mieterhöhung durch, ohne dabei Fehler zu machen, die zu Konflikten mit dem Mieter oder sogar rechtlichen Konsequenzen führen könnten? In diesem Blogartikel zeigen wir Ihnen, wie Sie Mieterhöhungen in…
Kurzzeitvermietungen über Plattformen haben den Wohnungsmarkt in den letzten Jahren tiefgreifend verändert. Obwohl diese Praxis für einige Vermieter attraktiv sein mag, hat sie zahlreiche negative Folgen für Mieter, Nachbarn und Städte. In diesem Artikel beleuchten wir die Schattenseiten der Kurzzeitvermietung und wie sie den regulären Mietmarkt beeinflusst. Was ist Kurzzeitvermietung? Kurzzeitvermietung bezeichnet die temporäre Überlassung…
Sollten Sie beim Start von Nebenkosten „easy“ einen Hinweis erhalten, dass die Verbindung zur Datenbank nicht möglich ist, muss die Windows-Firewall wie folgt überprüft und konfiguriert werden: Der Port 3060 wurde nicht automatisch in der Firewall freigegeben. Das kann entweder die Windows-Firewall sein oder eine separate Firewall sein. In beiden Fällen muss der Port des…
Ab dem 1. Juli 2024 tritt eine wichtige Änderung bei den Betriebskosten bezüglich Telekommunikationsgesetz in Kraft, die vor allem private Vermieter betrifft: Die Umlage der Kabelgebühren auf Mieter wird nicht mehr möglich sein. Dies ist eine bedeutende Veränderung, da die Kabelgebühren bisher häufig über die Nebenkostenabrechnung an die Mieter weitergegeben wurden. Für Vermieter, die Sammelverträge…