Die Programme der WAREHaus GmbH decken alle Anwendungsbereiche ab, die die Aufgaben von privaten Vermietern und mittelständischen Hausverwaltungen umfassen.
Unser Ziel ist es, dass Sie trotz der vielfältigen Anforderungen, die die Immobilienverwaltung mit sich bringt, dennoch Spaß an Ihrer Arbeit haben und aufgrund der Zeitersparnis genug Zeit für andere Dinge bleibt.
Egal ob Sie als privater Vermieter nur wenige eigene Immobilien verwalten, oder als mittelständische Hausverwaltung einen ganzen Immobilienbestand, mit unserer Software aus der „easy“-Reihe haben Sie alles, was es zur professionellen Verwaltung benötigt.
Stöbern Sie durch unsere Produktpalette und entdecken Sie, wie unsere Produkte Sie bei Abrechnung und Verwaltung unterstützen können.
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Software zu entwickeln, die sich auf Ihre Kernaufgaben als Vermieter bzw. Verwalter konzentriert, ohne viel „Drumherum“, damit Sie einfach und schnell zu Ergebnissen kommen.
Getreu unserem Motto: Genial einfach – eben „easy“.
Mit unserer Software erstellen Sie die Nebenkostenabrechnung schnell und unkompliziert.
Mit unserer Software erstellen Sie die Heizkostenabrechnung schnell und unkompliziert.
Mit unserer Software verwalten Sie Ihre Objekte zuverlässig und übersichtlich und können Ihre Einnahmen und Ausgaben einfach buchen.
Mit unserer Software geben wir Ihnen alle benötigten Musterbriefe und Formulare an die Hand, die Sie zum Verwalten Ihrer Immobilen benötigen.
Die komplette Berechnung erledigen Sie jetzt quasi im Handumdrehen. Und sparen dabei Zeit und Geld. Die Abrechnung ist übersichtlich, transparent, nachvollziehbar und beispielsweise für ein 6-Familienhaus in weniger als einer Stunde versandfertig erstellbar.
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Als privater Vermieter ist es wichtig, Ihre Immobilie in gutem Zustand zu halten. Nicht nur, um den Wert der Immobilie zu erhalten, sondern auch, um Ihre Mieter zufriedenzustellen und unnötige Reparaturkosten zu vermeiden. Hier sind einige wertvolle Instandhaltungstipps, mit denen Sie Ihre Immobilie effektiv managen können. 1. Regelmäßige Inspektionen durchführen – Instandhaltungstipps Planen Sie regelmäßige…
EinleitungAls privater Vermieter stehen Sie vor vielen Herausforderungen: Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und – wenn notwendig – Mieterhöhungen. Insbesondere Mieterhöhungen können Unsicherheiten hervorrufen. Wie setzen Sie eine rechtssichere Mieterhöhung durch, ohne dabei Fehler zu machen, die zu Konflikten mit dem Mieter oder sogar rechtlichen Konsequenzen führen könnten? In diesem Blogartikel zeigen wir Ihnen, wie Sie Mieterhöhungen in…
Kurzzeitvermietungen über Plattformen haben den Wohnungsmarkt in den letzten Jahren tiefgreifend verändert. Obwohl diese Praxis für einige Vermieter attraktiv sein mag, hat sie zahlreiche negative Folgen für Mieter, Nachbarn und Städte. In diesem Artikel beleuchten wir die Schattenseiten der Kurzzeitvermietung und wie sie den regulären Mietmarkt beeinflusst. Was ist Kurzzeitvermietung? Kurzzeitvermietung bezeichnet die temporäre Überlassung…
Sollten Sie beim Start von Nebenkosten „easy“ einen Hinweis erhalten, dass die Verbindung zur Datenbank nicht möglich ist, muss die Windows-Firewall wie folgt überprüft und konfiguriert werden: Der Port 3060 wurde nicht automatisch in der Firewall freigegeben. Das kann entweder die Windows-Firewall sein oder eine separate Firewall sein. In beiden Fällen muss der Port des…
Ab dem 1. Juli 2024 tritt eine wichtige Änderung bei den Betriebskosten bezüglich Telekommunikationsgesetz in Kraft, die vor allem private Vermieter betrifft: Die Umlage der Kabelgebühren auf Mieter wird nicht mehr möglich sein. Dies ist eine bedeutende Veränderung, da die Kabelgebühren bisher häufig über die Nebenkostenabrechnung an die Mieter weitergegeben wurden. Für Vermieter, die Sammelverträge…
Einleitung Die Digitalisierung hat in nahezu allen Bereichen des Lebens Einzug gehalten und macht auch vor der Immobilienbranche nicht Halt. Eine der bedeutendsten Entwicklungen in diesem Kontext ist die Möglichkeit für eine virtuelle Besichtigung. Diese Technologie verändert die Art und Weise, wie Immobilien vermarktet und potenziellen Mietern oder Käufern präsentiert werden. In diesem Artikel beleuchten…
Einleitung Die Mietpreisbremse ist eines der zentralen Instrumente, das in den letzten Jahren im deutschen Mietrecht eingeführt wurde, um die rapide steigenden Mieten in vielen Städten zu kontrollieren. Während dieses Instrument ursprünglich dazu gedacht war, Mieter vor übermäßigen Mietsteigerungen zu schützen, hat es gleichzeitig eine Welle von Unsicherheiten und Herausforderungen für Vermieter mit sich gebracht.…
In der dynamischen Welt der Immobilienmärkte spielen private Vermieter eine entscheidende Rolle. Die aktuellen Entwicklungen im Mietrecht und die wirtschaftlichen Veränderungen haben erhebliche Auswirkungen auf private Vermieter. In diesem Blogartikel beleuchten wir die neuesten Trends, Mietpreise und geben wertvolle Tipps, wie Sie als privater Vermieter in der heutigen Zeit erfolgreich agieren können. Aktuelle Entwicklungen im…
Einleitung Energieausweis Der Energieausweis ist ein zentrales Dokument für Vermieter, das nicht nur gesetzliche Vorschriften erfüllt, sondern auch die Energieeffizienz und Attraktivität einer Immobilie beeinflusst. In diesem Leitfaden erfahren Sie alles Wissenswerte über den Energieausweis, seine Bedeutung, wie er erstellt wird und welche Vorteile er bietet. Was ist ein Energieausweis? Ein Energieausweis bewertet die Energieeffizienz…
Der Vermieter ist gegenüber dem Mieter verpflichtet jährlich eine Nebenkostenabrechnung beziehungsweise Betriebskostenabrechnung zu erstellen, sofern Vorauszahlungen für die umlagefähigen Nebenkosten (umlegbare Betriebskosten) vereinbart wurden. Was der Unterschied zwischen Nebenkosten und Betriebskosten ist, welche Rechte und Pflichten Mieter und Vermieter in Bezug auf die Nebenkostenabrechnung haben, worauf man beim Erstellen der Nebenkostenabrechnung unter anderem achten muss…
In der Welt der Immobilienvermietung spielt die Energieeffizienz eine immer wichtigere Rolle — insbesondere die Energieeffizienzklasse E hat für Vermieter eine besondere Bedeutung. Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über alles, was Vermieter über diese spezifische Klassifizierung wissen müssen. Verstehen der Energieeffizienzklasse E Die Energieeffizienzklasse E ist eine der Einstufungen im Rahmen der Energieeinsparverordnung (EnEV).…
Die Nebenkostenabrechnung ist ein wichtiger Bestandteil des Mietverhältnisses, sowohl für gewerbliche als auch private Mieter. Hier sind einige wichtige Aspekte, die bei der Erstellung einer Nebenkostenabrechnung beachtet werden sollten: Klare Vereinbarungen im Mietvertrag: Stellen Sie sicher, dass im Mietvertrag klar definiert ist, welche Kosten als Nebenkosten gelten und welche nicht und nach welchem Verteilerschlüssel Sie…